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濮阳市高新技术产业开发区经济贸易区管理委员会
国有产权转让（拍卖）公告
受委托，现公开转让（拍卖）濮阳市高新技术产业开发区经济贸易区管理委员会所属国有土地使用权并公告如下：
一、转让标的基本情况
转让的国有土地使用权位于濮阳市黄河路北、长庆中路西，土地使用证号濮国用（2008）第0115号，商服用地，面积约7847.96平方米,使用期限至2040年04月01日。容积率3.5-6.4。该地块按现状整体转让（拍卖）。
特别提示：
1、该宗地由濮阳市崛起装饰实业发展有限公司依据《合作协议书》的约定经营使用，使用期限至2020年12月31日。
2、该宗地原有地上附着物因建设时间早、权属混乱，土地利用率低，存在诸多安全隐患，与中心商务区总体发展规划要求不相符。按照濮阳市华龙区政府批准并经人大决议通过的项目实施方案，濮阳市崛起置业有限公司与转让方签订了《经贸大厦项目合作开发框架协议》，拆除了地上附着物，完成了对项目设计、施工图纸的审核，补交了项目用地容积率调整后的土地出让金和基础配套费用，截止公告日，其拆迁损失及投入资金6924万元（以后另计）。
二、竞买人资格及受让的前置性条件
1、竞买人应为房地产开发企业法人且不得联合竞买。
2、竞买人应承诺：①对转让方拟定的《产权交易合同》(草案）内容已全面了解且无异议并按合同要求无偿提供5600m2的房产；②现场签订《产权交易合同》，在5个工作日内付清转让价款，并向濮阳市崛起置业有限公司付清拆迁损失及投入资金；③妥善处理与濮阳市崛起装饰实业发展有限公司之间的合作关系（解除或继续履行合同）；④竞买人付清全部款项并妥善处理与实业公司之间的合作关系后的5个工作日内，转让方开始协助竞买人办理标的过户手续。
三、公告期限及报名事项
公告时间2011年11月26日至12月23日下午17时。竞买人必须于2011年12月23日下午17时前到濮阳市华宇产权交易有限公司办理报名手续，经审核符合条件的竞买人交付竞买保证金500万元（保证金以到帐为准），方能参加竞买。公告期满如征集到两个及以上符合条件的竞买人，定于2011年12月26日上午10时在河南金利得拍卖公司拍卖大厅（四楼）公开拍卖，不再另行公告。
四、联系人及联系方式
濮阳市华宇产权交易有限公司
联系电话：13903934632 联系人：郭先生
联系地址：濮阳市综合楼311#
拍卖公司地址：河南省濮阳市开州中路96号
展示时间：公告之日起 展示地点：标的所在地
濮阳市工商局监督电话： 0393-4422948
特此公告
濮阳市华宇产权交易有限公司
河南金利得拍卖有限公司
2011年11月26日
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